Signal Vente

4 Avenue du Général de Gaulle 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Appartement · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

D énergieD GESn° 2637E1707949Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface76 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 564 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 332 €/m² à Neuillé-Pont-Pierre (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 765 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation90 815 – 106 609 €
Soit1 292 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20257 Rue Armand Moisant 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison66 m²149 900 €2 271
15/09/20251 Rue Du Clos Du Haras 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison100 m²227 200 €2 272
21/07/20254 Imp Du Fourneau 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison88 m²247 143 €2 808
20/05/20256 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
29/04/20252 Imp De La Borde 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison73 m²157 000 €2 151
28/02/202531 Av Louis Proust 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison140 m²223 000 €1 593
05/02/20256 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement52 m²63 440 €1 220
27/01/202516 Av Du General De Gaulle 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement84 m²125 600 €1 495
07/01/20255 Rue De La Borde 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison68 m²140 000 €2 059
25/11/20248 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement63 m²76 860 €1 220
21/10/202416 Av Du General De Gaulle 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement84 m²136 000 €1 619
21/10/20246 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement63 m²76 860 €1 220
18/09/20246 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
07/08/202410 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220
24/06/202410 Rue Racan 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement75 m²91 500 €1 220