Signal Vente

Rue de Bellevue 37210 Rochecorbon

Maison · étage 0 · 204 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 108 j)

F énergieF GESn° 2637E1687368K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface204 m²
Construction1968
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 766 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 356 €/m² à Rochecorbon (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen684 624 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation547 973 – 643 273 €
Soit2 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025530 Les Pelus 37210 RochecorbonMaison114 m²259 000 €2 272
22/10/202521 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison99 m²272 000 €2 747
16/10/202570 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison147 m²206 573 €1 405
05/09/20258 All Du Clos Margot 37210 RochecorbonMaison146 m²430 000 €2 945
02/06/2025504 Les Bourdaisieres 37210 RochecorbonMaison55 m²595 000 €10 818
02/06/202510 Rue Des Bourdaisieres 37210 RochecorbonMaison120 m²595 000 €4 958
04/04/202512 Sen Des Pelus 37210 RochecorbonMaison85 m²303 600 €3 572
28/03/202522 Rue Des Bourdaisieres 37210 RochecorbonMaison25 m²110 000 €4 400
28/03/20258 Sen Des Pelus 37210 RochecorbonMaison89 m²186 000 €2 090
07/02/20254 Rue Des Bourdaisieres 37210 RochecorbonAppartement52 m²258 170 €4 965
07/02/20256 Rue Des Bourdaisieres 37210 RochecorbonMaison68 m²258 170 €3 797
16/01/202517 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison120 m²430 000 €3 583
09/12/202410 Che De La Grande Cour 37210 RochecorbonMaison82 m²741 000 €9 037
12/09/202412 Rue Des Pelus 37210 RochecorbonMaison108 m²510 000 €4 722
02/09/20242 Rue Des Pelus 37210 RochecorbonMaison103 m²315 000 €3 058