Signal Vente

4 Rue de la Berruère 37290 Preuilly-sur-Claise

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

G énergieC GESn° 2637E1671560K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation647 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 907 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Preuilly-sur-Claise (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation42 735 – 50 167 €
Soit1 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202541 Rue De Chantereine 37290 Bossay-sur-ClaiseMaison149 m²120 000 €805
04/12/20254 Rue Des Tanneries 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison129 m²79 900 €619
16/10/202519 Rue St Pierre 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison25 m²53 000 €2 120
16/10/202519 Rue St Pierre 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison90 m²53 000 €589
05/09/202514 Rue De Chantereine 37290 Bossay-sur-ClaiseMaison131 m²130 000 €992
27/08/202519 Rte De Bossay 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison127 m²204 000 €1 606
16/07/20251 Carroir De L Ecu 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison80 m²30 000 €375
15/07/202517 Rue De La Berruere 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison60 m²29 500 €492
11/07/20255 Rue De L Ormeau 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison96 m²70 000 €729
27/05/20259 Gr Grande Rue 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison103 m²33 000 €320
28/03/20253 Rue Du Senateur Nioche 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison92 m²25 000 €272
05/03/20251 Rue Dauphin 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison85 m²36 000 €424
10/12/202410 Vc Carrefour Des Prisons 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison115 m²73 000 €635
10/12/20249002 Rue Michiniere 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison18 m²73 000 €4 056
09/12/20244 Imp Du Ha Ha 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison76 m²55 000 €724