Signal Vente

24 Rue du 8 Mai 1945 37210 Vernou-sur-Brenne

Maison · étage 0 · 161 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

D énergieB GESn° 2637E1652490Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface161 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 468 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 463 €/m² à Vernou-sur-Brenne (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen395 312 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 776 – 414 128 €
Soit2 389 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20253 Pl Du Centenaire 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement32 m²120 000 €3 750
04/12/20253 Pl Du Centenaire 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement35 m²120 000 €3 429
09/10/20251 T Rue Victor Hugo 37210 Vernou-sur-BrenneMaison85 m²74 000 €871
07/08/202525 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison84 m²222 000 €2 643
31/07/202523 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement50 m²107 000 €2 140
17/07/202574 Rte De Chateau Renault 37210 Vernou-sur-BrenneMaison285 m²750 250 €2 632
03/06/20252 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison59 m²140 000 €2 373
23/05/202523 Rue Joubert Fournier 37210 Vernou-sur-BrenneMaison86 m²230 000 €2 674
23/05/202523 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement52 m²106 500 €2 048
23/04/202516 Rue Anatole France 37210 Vernou-sur-BrenneMaison179 m²431 010 €2 408
06/02/20252 B Rue Victor Hugo 37210 Vernou-sur-BrenneMaison155 m²80 000 €516
17/01/202510 Rue Quincampoix 37210 Vernou-sur-BrenneMaison102 m²220 000 €2 157
09/12/20244 Rue Lucien Arnoult 37210 Vernou-sur-BrenneAppartement30 m²130 000 €4 333
09/12/20244 Rue Lucien Arnoult 37210 Vernou-sur-BrenneMaison37 m²130 000 €3 514
29/11/20246 Rue Du Onze Novembre 37210 Vernou-sur-BrenneMaison76 m²200 000 €2 632