Signal Vente

41 la Châtaigneraie 37250 Veigné

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieA GESn° 2637E1617833Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 594 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Veigné (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen339 332 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 186 – 366 479 €
Soit2 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202537 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison117 m²340 000 €2 906
10/10/20254 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison139 m²290 000 €2 086
05/08/202530 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison143 m²335 000 €2 343
15/07/202511 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison142 m²360 000 €2 535
28/05/202524 T Av De Couzieres 37250 VeignéMaison121 m²177 500 €1 467
16/04/20255 Rue Des Fontaines 37250 VeignéMaison108 m²239 000 €2 213
30/09/202418 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison117 m²290 000 €2 479
20/09/20243 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison118 m²320 000 €2 712
11/07/202451 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison117 m²290 000 €2 479
28/05/202419 Rue De Tartifume 37250 VeignéMaison104 m²270 000 €2 596
18/03/202441 Rue Des Gros Tisons 37250 VeignéMaison46 m²185 565 €4 034
01/02/202441 La Chataigneraie 37250 VeignéMaison117 m²315 000 €2 692
18/01/202445 Av De Couzieres 37250 VeignéMaison62 m²220 000 €3 548