Signal Vente

5 Chemin des Pres 37110 Château-Renault

Maison · 22 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

G énergieC GESn° 2637E1604388W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 218 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 759 €/m² à Château-Renault (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen39 226 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation29 592 – 34 738 €
Soit1 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202519 Che Des Pres 37110 Château-RenaultAppartement78 m²61 400 €787
23/12/20256 Rue Chaptal 37110 Château-RenaultMaison130 m²225 000 €1 731
10/12/20253 Rue De La Grange 37110 Château-RenaultAppartement49 m²87 200 €1 780
10/12/20253 Rue De La Grange 37110 Château-RenaultAppartement54 m²87 200 €1 615
20/11/20258 Rue Paul Louis Courier 37110 Château-RenaultMaison91 m²146 500 €1 610
06/11/202510 Rue Rabelais 37110 Château-RenaultMaison74 m²120 000 €1 622
30/10/202538 Rue Paul Louis Courier 37110 Château-RenaultMaison115 m²203 600 €1 770
30/10/202538 Rue Paul Louis Courier 37110 Château-RenaultMaison31 m²203 600 €6 568
01/10/20252 Rue Jules Ferry 37110 Château-RenaultMaison78 m²90 000 €1 154
25/09/202525 Rue Jules Ferry 37110 Château-RenaultAppartement67 m²70 000 €1 045
16/07/202510 Rue Des Marais 37110 Château-RenaultAppartement48 m²87 000 €1 813
05/06/202525 Rue Jules Ferry 37110 Château-RenaultAppartement67 m²62 100 €927
15/05/2025166 Rue De La Republique 37110 Château-RenaultAppartement60 m²126 000 €2 100
02/05/202510 Rue Stephane Pitard 37110 Château-RenaultMaison110 m²194 590 €1 769
28/04/202510 T Rue Chaptal 37110 Château-RenaultMaison75 m²73 080 €974