Signal Vente

2 Rue des Acacias 37320 Esvres

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

E énergieE GESn° 2637E1601556Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface72 m²
Construction1959
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 368 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Esvres (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 305 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation154 303 – 181 138 €
Soit2 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202510 B Rue De Tours 37320 EsvresMaison109 m²285 000 €2 615
31/10/202514 Rue Du Parc 37320 EsvresMaison83 m²170 000 €2 048
30/10/202528 Rue Baptiste Marcet 37320 EsvresMaison71 m²155 000 €2 183
13/10/20258 Rue Du Stade 37320 EsvresMaison105 m²278 000 €2 648
08/09/202517 Rue De Tours 37320 EsvresMaison89 m²210 000 €2 360
08/09/20258 Vaugrignon 37320 EsvresMaison78 m²276 000 €3 538
04/08/20253 Rue Des Acacias 37320 EsvresMaison97 m²210 500 €2 170
30/07/20258 Rue Des Anciens D Afn 37320 EsvresMaison77 m²219 305 €2 848
28/02/202519 Rue Du 11 Novembre 37320 EsvresMaison72 m²185 000 €2 569
25/10/202414 Clos De Vaugrignon 37320 EsvresMaison108 m²105 000 €972
25/09/20241 Rue De Tours 37320 EsvresMaison129 m²231 400 €1 794
22/08/202424 Rue Baptiste Marcet 37320 EsvresMaison86 m²194 000 €2 256
12/07/20245 Rue De Tours 37320 EsvresMaison89 m²280 000 €3 146
09/07/202414 Rue Du Huit Mai 1945 37320 EsvresMaison89 m²182 000 €2 045
08/07/202439 B Rue Du Stade 37320 EsvresMaison117 m²321 000 €2 744