Signal Vente

3 Rue de la Cartonnerie 37320 Truyes

Maison · 145 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 116 j)

D énergieD GESn° 2637E1597396Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 548 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison–135 m²DD23143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Truyes (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 850 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 377 – 384 312 €
Soit2 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/08/20253 All George Sand 37320 TruyesMaison115 m²315 000 €2 739
03/07/20253 All De Bel Air 37320 TruyesMaison185 m²138 600 €749
13/12/20241 Pl Du Souvenir 37320 TruyesMaison117 m²230 000 €1 966
13/12/20241 Pl Du Souvenir 37320 TruyesMaison48 m²230 000 €4 792
08/11/202420 Rue Du Chateau Jouan 37320 TruyesMaison98 m²264 650 €2 701
11/09/20249 All Des Anetteries 37320 TruyesMaison80 m²175 000 €2 188
01/07/20241 All Des Genevriers 37320 TruyesMaison103 m²219 000 €2 126
07/06/202426 Rue Des Noels 37320 TruyesMaison149 m²387 000 €2 597
03/06/20241 All Des Erables 37320 TruyesMaison88 m²216 890 €2 465
21/05/202430 Rue Du Clocher 37320 TruyesMaison130 m²288 000 €2 215
17/05/20241 Pl Du Souvenir 37320 TruyesMaison48 m²80 000 €1 667
17/05/20241 Pl Du Souvenir 37320 TruyesMaison117 m²80 000 €684
17/05/2024278 Le Bourg 37320 TruyesMaison15 m²80 000 €5 333