49 Rue de la Gare 37510 Saint-Genouph
Maison · 44 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)
F énergieC GESn° 2637E1557914K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 017 €/m² à Saint-Genouph (18 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 22 Rue Du 19 Mars 1962 37510 Saint-Genouph | Maison | 115 m² | 330 000 € | 2 870 |
| 06/01/2025 | 37 Rue De La Gare 37510 Saint-Genouph | Maison | 128 m² | 297 600 € | 2 325 |
| 27/12/2024 | 1 Imp Jacquemin 37510 Saint-Genouph | Maison | 85 m² | 237 600 € | 2 795 |
| 17/10/2024 | 60 Rue De La Gare 37510 Saint-Genouph | Maison | 93 m² | 329 000 € | 3 538 |
| 04/10/2024 | 9 Rue Du 19 Mars 1962 37510 Saint-Genouph | Maison | 100 m² | 284 000 € | 2 840 |