Signal Vente

12bis Rue du Moulin Neuf 37150 Francueil

Maison · étage 0 · 69 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)

D énergieB GESn° 2637E1556003X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Francueil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 873 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 854 – 155 959 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Des Ouldes 37150 FrancueilMaison135 m²163 500 €1 211
26/12/20255 B Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison110 m²188 298 €1 712
10/09/20255 Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison174 m²718 935 €4 132
10/09/20255 Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison79 m²718 935 €9 100
10/09/20255 Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison108 m²718 935 €6 657
29/08/202511 Rue Des Ouldes 37150 FrancueilMaison68 m²174 603 €2 568
12/08/202517 Rue D Amboise 37150 FrancueilMaison95 m²173 000 €1 821
13/06/20258 Rue Bretonneau 37150 FrancueilMaison71 m²80 000 €1 127
13/06/20256 Rue Bretonneau 37150 FrancueilMaison35 m²80 000 €2 286
27/05/202523 Rue Du Val Fleuri 37150 FrancueilMaison81 m²43 333 €535
13/05/202518 Rue Du Moulin Neuf 37150 FrancueilMaison79 m²117 298 €1 485
20/12/20249 Rue D Amboise 37150 FrancueilMaison88 m²145 000 €1 648
12/07/20242 Rue Du Chateau D Eau 37150 FrancueilMaison68 m²442 640 €6 509
12/07/20242 Rue Du Chateau D Eau 37150 FrancueilMaison138 m²442 640 €3 208
28/03/202411 Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison125 m²112 350 €899