9 Rue du Coteau 37140 Benais
Maison · 136 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)
F énergieC GESn° 2637E1553453V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 830 €/m² à Benais (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 4 Rue Du Coteau 37140 Benais | Maison | 134 m² | 210 000 € | 1 567 |
| 19/07/2024 | 1 Rue De L Ancienne Mairie 37140 Benais | Maison | 175 m² | 346 900 € | 1 982 |
| 25/01/2024 | 5 Imp Marie Troclet 37140 Benais | Maison | 75 m² | 190 000 € | 2 533 |