Signal Vente

3 Allée Georges Courteline 37320 Esvres

Maison · 132 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

B énergieB GESn° 2637E1548736K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2013
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 525 €/m² à Esvres (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen333 300 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation318 901 – 374 363 €
Soit2 626 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202526 Pl Du Peu 37320 EsvresMaison116 m²98 000 €845
30/10/20256 All Leopold Sedar Senghor 37320 EsvresMaison122 m²313 500 €2 570
30/09/202534 Rue Du Vallon 37320 EsvresMaison79 m²133 350 €1 688
15/07/202516 All De Beaulieu 37320 EsvresMaison192 m²530 000 €2 760
20/06/202516 Rue Francois Rabelais 37320 EsvresMaison146 m²420 000 €2 877
30/04/202510 All Rene Descartes 37320 EsvresMaison90 m²266 000 €2 956
15/01/20255004 Rue Du Peu 37320 EsvresMaison81 m²230 000 €2 840
09/10/20242 Rue Honore De Balzac 37320 EsvresMaison175 m²313 000 €1 789
29/08/202426 Rue Honore De Balzac 37320 EsvresMaison116 m²323 800 €2 791
12/08/202410 B Les Coteaux De Beaulieu 37320 EsvresMaison131 m²337 000 €2 573
19/07/20242 Le Vallon 37320 EsvresMaison109 m²206 000 €1 890
02/05/20246 All Rene Descartes 37320 EsvresMaison156 m²402 500 €2 580
14/02/20248 All Jean Louis Chalmel 37320 EsvresMaison90 m²235 000 €2 611