Signal Vente

42 Grande Rue 37350 Barrou

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 121 j)

G énergieC GESn° 2637E1543376G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation460 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 888 €/m² à Barrou (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 608 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 004 – 110 353 €
Soit1 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Grande Rue 37350 BarrouMaison50 m²29 500 €590
29/09/20257 Rue Grande Rue 37350 BarrouMaison119 m²115 000 €966
29/04/20255 Rte Du Blanc 37350 BarrouMaison106 m²113 820 €1 074
18/12/20241 Rue Grande Rue 37350 BarrouMaison77 m²30 000 €390
18/12/20241 Rue Grande Rue 37350 BarrouMaison124 m²30 000 €242
05/12/20248 Rue De La Mairie 37350 BarrouMaison28 m²65 000 €2 321
05/12/20248 Rue De La Mairie 37350 BarrouMaison70 m²65 000 €929
14/10/202440 Rue Grande Rue 37350 BarrouMaison38 m²24 900 €655
09/10/20249 Rte Du Blanc 37350 BarrouMaison50 m²49 900 €998
09/10/20249 Rte Du Blanc 37350 BarrouMaison11 m²49 900 €4 536
02/10/202424 Rue Grande Rue 37350 BarrouMaison84 m²16 800 €200
19/04/202422 Rue Grande Rue 37350 BarrouMaison55 m²27 000 €491
19/04/202420 B Rue Grande Rue 37350 BarrouMaison25 m²27 000 €1 080
27/12/202312 Rue Grande Rue 37350 BarrouAppartement67 m²20 000 €299