Signal Vente

4 Rue Henri Dunant 37300 Joué-lès-Tours

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 122 j)

F énergieD GESn° 2637E1542220U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface57 m²
Construction1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 895 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 212 €/m² à Joué-lès-Tours (373 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 863 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 741 – 118 261 €
Soit1 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Jules Grevy 37300 Joué-lès-ToursAppartement83 m²160 000 €1 928
23/12/20254 Rue Jean Moulin 37300 Joué-lès-ToursAppartement63 m²143 000 €2 270
17/12/2025118 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement67 m²155 900 €2 327
17/12/202541 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement29 m²72 000 €2 483
16/12/20257 B Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-ToursAppartement35 m²87 500 €2 500
03/12/20252 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-ToursMaison67 m²90 000 €1 343
26/11/202516 Rue Des Ribains 37300 Joué-lès-ToursAppartement56 m²166 500 €2 973
26/11/202512 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-ToursAppartement70 m²128 000 €1 829
19/11/202547 Rue De La Marbelliere 37300 Joué-lès-ToursMaison40 m²283 000 €7 075
07/11/20254 All Des Cedres 37300 Joué-lès-ToursAppartement88 m²115 000 €1 307
30/10/20251 All Des Fleurs 37300 Joué-lès-ToursAppartement117 m²335 000 €2 863
29/10/202555 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement51 m²124 000 €2 431
06/10/20257 Rue Mirabeau 37300 Joué-lès-ToursAppartement43 m²131 770 €3 064
29/09/202521 Rue Giroye 37300 Joué-lès-ToursAppartement34 m²55 000 €1 618
24/09/202547 Rue De Chantepie 37300 Joué-lès-ToursAppartement76 m²119 000 €1 566