Signal Vente

64 Rue Haute 37310 Tauxigny-Saint-Bauld

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 123 j)

E énergieC GESn° 2637E1540604Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 732 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Tauxigny-Saint-Bauld (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 229 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 997 – 137 344 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Res Grand Cour 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison84 m²89 000 €1 060
02/12/202529 Rue De La Liberte 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison86 m²142 857 €1 661
26/11/20251 Imp Des Douves 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison140 m²120 000 €857
31/10/202514 Rue Des Alisiers 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison60 m²140 000 €2 333
30/07/20252 Pl St-Martin 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison146 m²143 000 €979
14/02/20251 Imp Du Prieure 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison75 m²30 000 €400
20/12/202413 Rue Des Alisiers 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison88 m²174 350 €1 981
05/12/20241 Rue Des Rochers 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison83 m²195 000 €2 349
05/12/20241 Imp Du Prieure 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison75 m²30 000 €400
22/10/202442 Rue De La Liberte 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison76 m²141 000 €1 855
09/08/202453 Rue De La Liberte 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison90 m²172 000 €1 911
15/07/202418 B Rue De La Jonchere 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison180 m²285 000 €1 583
26/06/202434 Rue De La Liberte 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison120 m²162 000 €1 350
13/06/20242 Ven Chateau Gaillard 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison140 m²175 000 €1 250
02/05/20247 Imp Des Douves 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison140 m²80 684 €576