Signal Vente

6 Route Départementale 952 37210 Vouvray

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

E énergieC GESn° 2637E1491781V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

49
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation327 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 959 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 295 €/m² à Vouvray (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 203 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation303 183 – 355 911 €
Soit3 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20257 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison307 m²806 000 €2 625
27/11/20253 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison40 m²630 000 €15 750
27/11/20251 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison132 m²630 000 €4 773
14/10/20257 Rue De La Verrine 37210 VouvrayMaison83 m²230 000 €2 771
28/04/202520 Av Maginot 37210 VouvrayMaison114 m²194 257 €1 704
05/02/2025777 Les Boueres 37210 VouvrayMaison85 m²155 000 €1 824
27/11/20245 Pl Saint Vincent 37210 VouvrayMaison72 m²210 000 €2 917
12/11/20249 Av Leon Brule 37210 VouvrayAppartement36 m²103 000 €2 861
18/10/20246 Rte Nationale 37210 VouvrayAppartement68 m²146 000 €2 147
17/01/20246 Rte Nationale 37210 VouvrayAppartement42 m²35 000 €833
17/01/20246 Rte Nationale 37210 VouvrayAppartement43 m²35 000 €814