Signal Vente

7 Rue des Fontenelles 37210 Rochecorbon

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 128 j)

D énergieD GESn° 2637E1488380A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface151 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 356 €/m² à Rochecorbon (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen505 414 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation451 031 – 529 471 €
Soit3 255 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251 Rue De Fontenailles 37210 RochecorbonMaison92 m²102 500 €1 114
10/12/2025530 Les Pelus 37210 RochecorbonMaison114 m²259 000 €2 272
22/10/202521 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison99 m²272 000 €2 747
16/10/202570 Rue Des Clouets 37210 RochecorbonMaison147 m²206 573 €1 405
14/10/20251 Rue Elisabeth Genin 37210 RochecorbonMaison62 m²95 000 €1 532
30/07/2025618 Vallee De Vaufoinard 37210 RochecorbonMaison60 m²176 200 €2 937
23/07/20256 Rue Vaufoynard 37210 RochecorbonMaison67 m²90 000 €1 343
04/07/20251 Rue Du Chalateau 37210 RochecorbonMaison137 m²642 300 €4 688
02/06/2025504 Les Bourdaisieres 37210 RochecorbonMaison55 m²595 000 €10 818
04/04/202512 Sen Des Pelus 37210 RochecorbonMaison85 m²303 600 €3 572
28/03/20258 Sen Des Pelus 37210 RochecorbonMaison89 m²186 000 €2 090
19/02/20257 Rue Des Hautes Gatinieres 37210 RochecorbonMaison63 m²164 260 €2 607
07/02/20254 Rue Des Bourdaisieres 37210 RochecorbonAppartement52 m²258 170 €4 965
07/02/20256 Rue Des Bourdaisieres 37210 RochecorbonMaison68 m²258 170 €3 797
06/02/2025608 Vallee De Vaufoinard 37210 RochecorbonMaison77 m²315 000 €4 091