Signal Vente

40 Rue du 11 Novembre 37360 Sonzay

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

D énergieB GESn° 2637E1480091F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 132 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 671 €/m² à Sonzay (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 238 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation196 540 – 230 721 €
Soit1 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20254 Rue De La Baratiere 37360 SonzayMaison150 m²329 970 €2 200
08/08/202563 La Gaillardiere 37360 SonzayMaison60 m²30 500 €508
23/06/202523 Rue Du 11 Novembre 1918 37360 SonzayMaison128 m²308 000 €2 406
29/04/2025362 La Folie 37360 SonzayMaison75 m²24 667 €329
29/04/202523 Rue Du Doc Marchand 37360 SonzayMaison50 m²54 333 €1 087
28/03/202528 Rue Du Doc Marchand 37360 SonzayMaison86 m²210 000 €2 442
05/03/202525 Rue De La Baratiere 37360 SonzayMaison120 m²79 000 €658
28/02/202526 Rue De La Massotelle 37360 SonzayMaison95 m²193 000 €2 032
24/09/202410 Rue De La Baratiere 37360 SonzayMaison125 m²290 000 €2 320
26/08/202416 Rue Du Doc Marchand 37360 SonzayMaison164 m²259 000 €1 579
26/08/202424 Rue De La Massotelle 37360 SonzayMaison110 m²187 000 €1 700
12/07/202421 Lotissement Bardet 37360 SonzayMaison84 m²202 000 €2 405
31/05/20245 Rue De La Baratiere 37360 SonzayAppartement50 m²355 000 €7 100
31/05/20245 Rue De La Baratiere 37360 SonzayAppartement25 m²355 000 €14 200
31/05/20245 Rue De La Baratiere 37360 SonzayAppartement40 m²355 000 €8 875