Signal Vente

56 Rue de la République 37530 Chargé

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 129 j)

E énergieC GESn° 2637E1466596E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1959
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation312 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 698 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 201 €/m² à Chargé (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 890 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 736 – 240 342 €
Soit2 025 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/07/202565 Rue De La Republique 37530 ChargéMaison78 m²215 000 €2 756
11/07/202552 Rue De La Republique 37530 ChargéMaison128 m²280 000 €2 188
28/05/202546 Rue De L Arsanderie 37530 ChargéMaison98 m²250 000 €2 551
30/04/202538 Rue De La Republique 37530 ChargéMaison142 m²240 000 €1 690
06/12/202438 Rue De La Republique 37530 ChargéMaison142 m²273 000 €1 923
25/11/20245 Rue Du Cedre 37530 ChargéMaison79 m²127 500 €1 614
04/09/20241 Rue Du Clos Du Saule 37530 ChargéMaison123 m²230 000 €1 870
12/07/202411 B Rue Du Clos Du Saule 37530 ChargéMaison135 m²265 000 €1 963
09/04/20243 Rue Du Poirier Des Vignes 37530 ChargéMaison103 m²230 000 €2 233
22/03/20245 Les Gennetieres 37530 ChargéMaison113 m²301 250 €2 666
25/01/202419 Imp Du Clos Des Jardins 37530 ChargéMaison144 m²340 450 €2 364
28/11/202374 Rue De La Republique 37530 ChargéMaison158 m²334 000 €2 114
16/10/20234 Chem Du Puits 37530 ChargéMaison158 m²340 000 €2 152