Signal Vente

21 Rue du Lavoir 37190 Rivarennes

Maison · 85 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)

D énergieB GESn° 2637E1466477P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1958
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 898 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 609 €/m² à Rivarennes (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 087 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 336 – 143 612 €
Soit1 561 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202518 Rue De La Gregoree 37190 RivarennesMaison111 m²265 000 €2 387
06/06/202519 Rte De La Gare 37190 RivarennesMaison81 m²165 000 €2 037
27/03/202527 Rue Du Vieux Chateau 37190 RivarennesMaison61 m²39 000 €639
20/12/20245 Rue De La Buronniere 37190 RivarennesMaison100 m²130 000 €1 300
11/10/202414 Rue Du Vieux Chateau 37190 RivarennesMaison35 m²40 000 €1 143
18/09/20242 Rte De La Gare 37190 RivarennesMaison110 m²239 000 €2 173
05/07/202427 Rue Du Vieux Chateau 37190 RivarennesMaison61 m²52 000 €852
28/05/20243 Rue De La Buronniere 37190 RivarennesMaison50 m²75 000 €1 500
28/05/20243 Rue De La Buronniere 37190 RivarennesMaison99 m²75 000 €758
13/02/20241 Imp De La Gendarmerie 37190 RivarennesMaison54 m²86 400 €1 600
24/01/202411 Rue Du Vieux Chateau 37190 RivarennesMaison130 m²75 000 €577
09/11/202312 Rue Du Lavoir 37190 RivarennesMaison71 m²147 000 €2 070