Signal Vente

3 Rue Mirabeau 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)

G énergieG GESn° 2637E1466132I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation706 kWh/m²/an
Émissions206 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 263 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen105 657 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation79 708 – 93 570 €
Soit2 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025102 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement54 m²105 000 €1 944
19/12/2025216 Rue Honore De Balzac 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement40 m²130 000 €3 250
16/12/20254 Rue Eugene Pottier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison79 m²158 500 €2 006
05/12/202546 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison88 m²210 000 €2 386
20/11/202571 Av De La Republique 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison95 m²262 000 €2 758
19/11/202597 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement66 m²155 000 €2 348
14/11/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²85 000 €2 237
12/11/202518 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement89 m²179 000 €2 011
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement35 m²206 000 €5 886
24/10/202561 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement55 m²206 000 €3 745
16/10/2025178 Av Stalingrad 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement38 m²67 000 €1 763
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²45 000 €1 957
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement23 m²58 800 €2 557
13/10/202525 Rue Anatole France 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement29 m²58 800 €2 028
09/10/2025124 Rue Pierre Semard 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison380 m²1 105 880 €2 910