Signal Vente

2 Avenue du 11 Novembre 37290 Preuilly-sur-Claise

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 134 j)

E énergieC GESn° 2637E1440999R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface71 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 365 €/m² à Preuilly-sur-Claise (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 369 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation81 567 – 95 752 €
Soit1 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 Rue Des Tanneries 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison129 m²79 900 €619
20/11/20251 Rue Saint Marc 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison38 m²180 000 €4 737
20/11/20251 Rue Saint Marc 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison134 m²180 000 €1 343
20/03/20254 Av Leon Berthier 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison65 m²100 000 €1 538
16/12/20244 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison34 m²20 000 €588
09/08/202414 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison110 m²110 000 €1 000
08/08/20245 Rte De Tournon 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison205 m²223 500 €1 090
24/05/20248 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison82 m²45 900 €560
16/05/20246 Rte De La Roche Posay 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison54 m²150 000 €2 778
16/05/20246 Rte De La Roche Posay 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison65 m²150 000 €2 308
17/04/202419 Cr Les Delices Porte Chanteau 37290 BoussayMaison18 m²24 000 €1 333
11/04/20241 Rue Louis Peronnet 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison43 m²20 000 €465
27/03/20243 Rte De Boussay 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison77 m²60 000 €779
05/03/20247 Pl Du Champ De Foire 37290 Preuilly-sur-ClaiseMaison69 m²45 000 €652