Signal Vente

20 Rue de la Pardonnerie 37270 Larçay

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieD GESn° 2637E1427626I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 699 €/m² à Larçay (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 920 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 755 – 214 538 €
Soit2 483 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202521 Rue Des Naudinieres 37270 LarçayMaison147 m²350 000 €2 381
31/07/202511 Rue Du Bon Baril 37270 LarçayMaison101 m²285 000 €2 822
31/07/20259 All De La Poterie 37270 LarçayMaison50 m²160 000 €3 200
12/02/202524 Rue De La Pardonnerie 37270 LarçayMaison96 m²215 000 €2 240
04/07/20241 All De Bordebure 37270 LarçayMaison43 m²460 000 €10 698
04/07/20241 All De Bordebure 37270 LarçayMaison50 m²460 000 €9 200
04/07/20241 All De Bordebure 37270 LarçayMaison41 m²460 000 €11 220
04/07/20241 All De Bordebure 37270 LarçayMaison35 m²460 000 €13 143
04/07/20241 All De Bordebure 37270 LarçayMaison30 m²460 000 €15 333
04/07/20241 All De Bordebure 37270 LarçayMaison29 m²460 000 €15 862
04/07/20241 All De Bordebure 37270 LarçayMaison46 m²460 000 €10 000
01/03/202416 Rue Des Grands Champs 37270 LarçayMaison75 m²329 900 €4 399
16/02/20245 All De La Poterie 37270 LarçayMaison205 m²416 000 €2 029