Signal Vente

21 Rue du Val Fleuri 37150 Francueil

Maison · 105 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieB GESn° 2637E1425748C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 390 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Francueil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 535 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 052 – 238 366 €
Soit2 102 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Des Ouldes 37150 FrancueilMaison135 m²163 500 €1 211
26/12/20255 B Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison110 m²188 298 €1 712
10/09/20255 Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison174 m²718 935 €4 132
10/09/20255 Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison79 m²718 935 €9 100
10/09/20255 Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison108 m²718 935 €6 657
25/07/202522 Rue Du Chateau D Eau 37150 FrancueilMaison187 m²221 698 €1 186
21/07/202528 B Rue Du Chateau D Eau 37150 FrancueilMaison85 m²198 000 €2 329
13/06/20258 Rue Bretonneau 37150 FrancueilMaison71 m²80 000 €1 127
13/06/20256 Rue Bretonneau 37150 FrancueilMaison35 m²80 000 €2 286
27/05/202523 Rue Du Val Fleuri 37150 FrancueilMaison81 m²43 333 €535
27/05/202521 Rue Du Chateau D Eau 37150 FrancueilMaison152 m²245 000 €1 612
20/12/20249 Rue D Amboise 37150 FrancueilMaison88 m²145 000 €1 648
12/07/20242 Rue Du Chateau D Eau 37150 FrancueilMaison68 m²442 640 €6 509
12/07/20242 Rue Du Chateau D Eau 37150 FrancueilMaison138 m²442 640 €3 208
28/03/202411 Rue Leopold Deschamps 37150 FrancueilMaison125 m²112 350 €899