11 Rue Cabu 37130 Langeais
Maison · 106 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 136 j)
A énergieA GESn° 2637E1416921P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Langeais (66 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 9 Rue Louis Aragon 37130 Langeais | Maison | 86 m² | 254 732 € | 2 962 |
| 05/06/2025 | 12 Rue Cabu 37130 Langeais | Maison | 79 m² | 182 000 € | 2 304 |
| 23/05/2025 | 5 Rue Indira Gandhi 37130 Langeais | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 |
| 09/01/2025 | 9 Rue Olympe De Gouges 37130 Langeais | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 |
| 11/10/2024 | 4 All Des Begonias 37130 Langeais | Maison | 123 m² | 338 000 € | 2 748 |
| 20/05/2024 | 4 Rue Wolinski 37130 Langeais | Maison | 71 m² | 187 830 € | 2 645 |
| 26/01/2024 | 67 Rue Rabelais 37130 Langeais | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 18/10/2023 | 7 All Des Tournesols 37130 Langeais | Maison | 124 m² | 300 000 € | 2 419 |