424 Route de la Pelouse 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Maison · 81 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)
E énergieC GESn° 2637E1403186I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 073 €/m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 131 Rte Du Piassereau 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 139 m² | 245 000 € | 1 763 |
| 06/06/2025 | 396 Rte De La Pelouse 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 23/07/2024 | 573 Rue Des Faulandais 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 85 m² | 166 500 € | 1 959 |