Signal Vente

3 Place de l'Eglise 37360 Rouziers-de-Touraine

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 23/05/2026 (il y a 141 j)

D énergieB GESn° 2637E1388302W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 662 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 445 €/m² à Rouziers-de-Touraine (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 816 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation235 429 – 276 373 €
Soit2 372 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202526 Rue De La Pietrie 37360 Rouziers-de-TouraineMaison82 m²165 000 €2 012
10/10/20255 Rue Du Grand Chemin 37360 Rouziers-de-TouraineMaison87 m²274 300 €3 153
06/08/20254 Pl Du Gen Leclerc 37360 Rouziers-de-TouraineMaison85 m²151 000 €1 776
28/04/20252 Rue Du 8 Mai 37360 Rouziers-de-TouraineMaison141 m²230 000 €1 631
19/12/202416 Rue Anna Et Gaston Dubois 37360 Rouziers-de-TouraineMaison149 m²305 000 €2 047
19/11/202418 Rue Du Clos De Gatines 37360 Rouziers-de-TouraineMaison81 m²150 000 €1 852
15/11/20244 Pl Du Gen Leclerc 37360 Rouziers-de-TouraineMaison85 m²98 000 €1 153
14/11/20244 Pl Du Gen Leclerc 37360 Rouziers-de-TouraineMaison77 m²126 000 €1 636
04/11/20244 Rue Du Casino 37360 Rouziers-de-TouraineMaison116 m²230 000 €1 983
27/09/20242 Lot Clos Du Chene 37360 Rouziers-de-TouraineMaison115 m²380 000 €3 304
02/05/20248 Rue Du 8 Mai 37360 Rouziers-de-TouraineMaison49 m²110 000 €2 245
12/04/20244 Pl Du Gen Leclerc 37360 Rouziers-de-TouraineMaison77 m²70 000 €909
23/02/20241 Rue Du Chateau D Eau 37360 Rouziers-de-TouraineMaison133 m²280 000 €2 105
20/12/20232 Che De La Joncherie 37360 Rouziers-de-TouraineMaison127 m²336 000 €2 646
23/10/202315 Rue Du Senateur Belle 37360 Rouziers-de-TouraineMaison119 m²277 300 €2 330