Signal Vente

62 Rue de la Crapaudière 37210 Noizay

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 140 j)

D énergieD GESn° 2637E1376143F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

42
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation224 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Noizay (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 057 – 177 328 €
Soit2 783 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025134 Vall De Goguenne 37210 NoizayMaison54 m²170 000 €3 148
12/11/2025134 Vall De Goguenne 37210 NoizayMaison158 m²259 000 €1 639
15/07/2025169 Rue De La Crapaudiere 37210 NoizayMaison142 m²200 000 €1 408
28/04/2025555 Che Francis Poulenc 37210 NoizayMaison25 m²20 000 €800
31/03/2025129 Vall De Vauvelle 37210 NoizayMaison165 m²160 000 €970
19/03/2025131 Rue De La Bretonniere 37210 NoizayMaison104 m²262 000 €2 519
06/02/2025550 Che Francis Poulenc 37210 NoizayMaison38 m²47 500 €1 250
23/11/202436 Rue De La Crapaudiere 37210 NoizayMaison120 m²145 000 €1 208
23/11/202436 Rue De La Crapaudiere 37210 NoizayMaison18 m²145 000 €8 056
18/09/2024169 Rue De La Bretonniere 37210 NoizayMaison60 m²140 000 €2 333
14/05/2024333 Vall De Vauvelle 37210 NoizayMaison123 m²250 000 €2 033