Signal Vente

13 Rue de l’Abbaye 37320 Cormery

Maison · 298 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieD GESn° 2637E1369104M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface298 m²
Construction1850
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation202 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 084 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Cormery (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen701 084 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation625 647 – 734 455 €
Soit2 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202511 Rue Nationale 37320 CormeryMaison195 m²220 000 €1 128
24/10/202542 Rue Nationale 37320 CormeryMaison150 m²100 000 €667
06/10/202529 Rue Nationale 37320 CormeryMaison170 m²132 000 €776
29/09/20254 Rue Du Commerce 37320 CormeryMaison57 m²90 000 €1 579
07/07/202525 Rue Notre Dame 37320 CormeryMaison56 m²130 000 €2 321
25/06/20256 Pl Du Marche 37320 CormeryAppartement37 m²83 000 €2 243
06/06/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison47 m²98 000 €2 085
15/05/202521 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison75 m²90 000 €1 200
22/04/20252 Rue De Bir Hakeim 37320 CormeryMaison160 m²230 000 €1 438
14/04/202512 Rle Des Roches 37320 CormeryMaison150 m²350 000 €2 333
21/03/20257 B Rue Des Caves 37320 CormeryMaison98 m²260 000 €2 653
14/03/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison91 m²162 500 €1 786
26/12/20248 Rue Du Commerce 37320 CormeryMaison125 m²215 000 €1 720
20/12/202419 Rue Du Commerce 37320 CormeryAppartement20 m²100 000 €5 000
20/12/202419 Rue Du Commerce 37320 CormeryAppartement37 m²100 000 €2 703