Signal Vente

8 Rue du Clos Paulmy 37160 Descartes

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 139 j)

B énergieA GESn° 2637E1365405F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 360 €/m² à Descartes (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 416 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation160 184 – 188 042 €
Soit1 414 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Rue Rabelais 37160 DescartesMaison82 m²147 000 €1 793
05/12/202527 Av Du Pdt Kennedy 37160 DescartesAppartement69 m²59 000 €855
09/10/202518 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison80 m²115 000 €1 438
04/09/202530 Rue De La Corderie 37160 DescartesMaison45 m²103 000 €2 289
04/09/202530 Rue De La Corderie 37160 DescartesMaison18 m²103 000 €5 722
19/08/20255 B Av Du Lt Mennesson 37160 DescartesMaison113 m²165 000 €1 460
07/08/20251 Rue Du Commerce 37160 DescartesMaison91 m²30 000 €330
10/07/202566 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesAppartement72 m²70 000 €972
10/07/202566 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesAppartement79 m²70 000 €886
04/07/20255 Rue Pierre Ballue 37160 DescartesAppartement46 m²79 000 €1 717
04/07/20255 Rue Pierre Ballue 37160 DescartesAppartement81 m²79 000 €975
06/03/202515 Av De Verdun 37160 DescartesMaison90 m²135 000 €1 500
31/01/202522 Rue Joseph Leblanc 37160 DescartesMaison48 m²58 000 €1 208
29/01/202587 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison95 m²124 000 €1 305
18/10/202446 Rue Rene Boylesve 37160 DescartesMaison80 m²112 000 €1 400