12 Route "Les carrières de Chauvins" 37120 Chaveignes
Maison · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2637E1348073P
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1950
Consommation572 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 210 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 703 €/m² à Chaveignes (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen129 598 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation97 769 – 114 772 €
Soit1 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 17 Carrieres De Chauvin 37120 Chaveignes | Maison | 124 m² | 260 000 € | 2 097 |