Signal Vente

1 Rue du Lavoir 37350 Ferrière-Larçon

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 148 j)

G énergieC GESn° 2637E1310884G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface59 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation448 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 111 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 017 €/m² à Ferrière-Larçon (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 196 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 167 – 104 675 €
Soit1 654 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202516 Rte De Paulmy 37350 Ferrière-LarçonMaison151 m²329 750 €2 184
19/09/20258 Gr Grande Rue 37350 Ferrière-LarçonMaison70 m²73 500 €1 050
05/09/20252 Rue Du Paradis 37350 Ferrière-LarçonMaison29 m²28 000 €966
05/09/20251 Rue Du Paradis 37350 Ferrière-LarçonMaison36 m²28 000 €778
27/03/202532 Gr Grande Rue 37350 Ferrière-LarçonMaison23 m²57 000 €2 478
27/03/202532 Gr Grande Rue 37350 Ferrière-LarçonMaison53 m²57 000 €1 075
20/12/20241 Rue Saint Mande 37350 Ferrière-LarçonMaison55 m²110 000 €2 000
13/12/20246 Rte De Betz Le Chateau 37350 Ferrière-LarçonMaison143 m²140 000 €979
07/08/20243 Rue De L Ormeau 37350 Ferrière-LarçonMaison64 m²55 000 €859
22/05/20242 Rte Du Champ De Foire 37350 Ferrière-LarçonMaison183 m²255 000 €1 393
30/04/20247 Rte De Paulmy 37350 Ferrière-LarçonMaison122 m²87 400 €716
20/11/20232 Rue De L Ormeau 37350 Ferrière-LarçonMaison61 m²55 000 €902
16/11/20239 Rue Des Perrets 37350 Ferrière-LarçonMaison60 m²40 000 €667
16/11/20239002 Rue Des Perrets 37350 Ferrière-LarçonMaison17 m²40 000 €2 353