Signal Vente

1 Allée des Muriers 37260 Pont-de-Ruan

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

C énergieB GESn° 2637E1293731N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 089 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Pont-de-Ruan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 682 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 467 – 326 897 €
Soit2 481 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 All Madame De Mortsauf 37260 Pont-de-RuanMaison93 m²230 000 €2 473
27/08/202536 All Madame De Mortsauf 37260 Pont-de-RuanMaison129 m²275 000 €2 132
22/05/202510 All Madame De Mortsauf 37260 Pont-de-RuanMaison89 m²243 500 €2 736
08/11/202424 All De La Magnanerie 37260 Pont-de-RuanMaison112 m²249 000 €2 223
31/10/202420 All De La Fausse Rouere 37260 Pont-de-RuanMaison85 m²270 000 €3 176
30/10/202412 All De La Magnanerie 37260 Pont-de-RuanMaison121 m²115 000 €950
06/06/20249 All De La Fausse Rouere 37260 Pont-de-RuanMaison100 m²239 900 €2 399
03/05/20241 All Madame De Mortsauf 37260 Pont-de-RuanMaison89 m²235 300 €2 644
27/12/20239 All De La Sabliere 37260 Pont-de-RuanMaison90 m²245 000 €2 722