Signal Vente

4 Allée de la Sablière 37260 Pont-de-Ruan

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)

A énergieA GESn° 2637E1293532W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation43 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé633 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 481 €/m² à Pont-de-Ruan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen270 429 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation263 722 – 309 587 €
Soit2 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202542 Rue Saint Brice 37260 Pont-de-RuanMaison51 m²115 350 €2 262
24/11/202515 All De La Sabliere 37260 Pont-de-RuanMaison133 m²140 000 €1 053
13/11/202516 Bd Alfred Guerin 37260 Pont-de-RuanMaison93 m²142 000 €1 527
12/09/20258 All Madame De Mortsauf 37260 Pont-de-RuanMaison93 m²230 000 €2 473
30/04/202518 Rue De La Chataigneraie 37260 Pont-de-RuanMaison147 m²315 000 €2 143
29/04/20255 T Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison82 m²220 000 €2 683
28/04/20259 Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison56 m²230 000 €4 107
26/03/202514 C Bd Alfred Guerin 37260 Pont-de-RuanMaison149 m²43 316 €291
31/10/202420 All De La Fausse Rouere 37260 Pont-de-RuanMaison85 m²270 000 €3 176
24/10/202415 Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison62 m²160 000 €2 581
16/10/20243 B Rue De La Chataigneraie 37260 Pont-de-RuanMaison135 m²310 000 €2 296
23/09/20248 Bd Alfred Guerin 37260 Pont-de-RuanMaison63 m²81 000 €1 286
04/09/20243 Rue Des Ecoles 37260 Pont-de-RuanMaison105 m²220 000 €2 095
20/08/20246 Rue De La Croix Billette 37260 Pont-de-RuanMaison154 m²285 000 €1 851
06/06/20249 All De La Fausse Rouere 37260 Pont-de-RuanMaison100 m²239 900 €2 399