13 Avenue Saint-Vincent 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil
Maison · 198 m² · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 151 j)
D énergieB GESn° 2637E1289178K
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 073 €/m² à Saint-Nicolas-de-Bourgueil (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 12 Av Saint Vincent 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 40 m² | 132 000 € | 3 300 |
| 09/09/2025 | 414 Le Bourg 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 144 m² | 245 000 € | 1 701 |
| 02/07/2024 | 570 Le Bourg 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 158 m² | 250 000 € | 1 582 |
| 21/11/2023 | 41 B Av St Vincent 37140 Saint-Nicolas-de-Bourgueil | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 |