Signal Vente

1bis Rue de la Folie 37130 Mazières-de-Touraine

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieB GESn° 2637E1260190M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 257 €/m² à Mazières-de-Touraine (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 528 – 255 359 €
Soit2 189 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rue Des Coquelicots 37130 Mazières-de-TouraineMaison75 m²152 000 €2 027
23/07/202519 Rue De La Tremblaie 37130 Mazières-de-TouraineMaison91 m²240 000 €2 637
03/02/20252 Rue De La Tremblaie 37130 Mazières-de-TouraineMaison104 m²254 000 €2 442
28/01/20255 Pl Gambetta 37130 Mazières-de-TouraineMaison130 m²240 000 €1 846
28/01/20251 Rue Paul Louis Courier 37130 Mazières-de-TouraineMaison99 m²220 000 €2 222
20/01/20251 Pl Gambetta 37130 Mazières-de-TouraineMaison111 m²170 000 €1 532
31/12/20248 Rue Pasteur 37130 Mazières-de-TouraineMaison46 m²90 000 €1 957
18/11/20248 Rue De La Folie 37130 Mazières-de-TouraineMaison114 m²226 100 €1 983
05/07/20247 All Des Bouleaux 37130 Mazières-de-TouraineMaison94 m²215 000 €2 287
01/07/20241 Rue De La Folie 37130 Mazières-de-TouraineMaison73 m²226 000 €3 096
26/04/20248 Pl Gambetta 37130 Mazières-de-TouraineMaison99 m²197 000 €1 990
25/04/20246 All Des Bouleaux 37130 Mazières-de-TouraineMaison112 m²242 500 €2 165
20/10/202310 Rue Du Stade 37130 Mazières-de-TouraineMaison251 m²520 000 €2 072