Signal Vente

4 Rue du Val Joyeux 37370 Saint-Christophe-sur-le-Nais

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 167 j)

E énergieC GESn° 2637E1159732S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation326 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 982 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Saint-Christophe-sur-le-Nais (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 167 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation101 709 – 119 398 €
Soit1 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202514 Rue Du Val Joyeux 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison97 m²94 000 €969
09/09/20258 Pl Jehan D Alluye 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison92 m²75 000 €815
02/09/20257 Rue Des Rabines 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison84 m²105 000 €1 250
18/04/202517 Av Eugene Hilarion 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison119 m²110 000 €924
07/03/2025262 La Ville 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisAppartement80 m²220 000 €2 750
07/03/2025262 La Ville 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisAppartement140 m²220 000 €1 571
26/12/202410 Rue Du Val Joyeux 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison77 m²123 000 €1 597
26/12/2024288 La Ville 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison53 m²123 000 €2 321
23/12/202414 Rue Du Te Deum 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison57 m²86 000 €1 509
22/11/20245 Pl Jehan D Alluye 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison93 m²220 000 €2 366
31/10/20242 B Rue Du Te Deum 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison56 m²70 000 €1 250
01/10/202423 Rue Du Te Deum 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison88 m²110 000 €1 250
15/03/20244 Rue Du Val Joyeux 37370 Saint-Christophe-sur-le-NaisMaison38 m²56 000 €1 474