Signal Vente

1 Rue de Bellevue 37360 Neuillé-Pont-Pierre

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 168 j)

E énergieE GESn° 2637E1140300I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Construction1965
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 213 €/m² à Neuillé-Pont-Pierre (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 122 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 841 – 182 943 €
Soit2 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/20257 Rue Armand Moisant 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison66 m²149 900 €2 271
15/09/20251 Rue Du Clos Du Haras 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison100 m²227 200 €2 272
22/07/202516 Rue De Carcoult 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison80 m²225 000 €2 813
21/07/20254 Imp Du Fourneau 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison88 m²247 143 €2 808
29/04/20252 Imp De La Borde 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison73 m²157 000 €2 151
28/02/202531 Av Louis Proust 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison140 m²223 000 €1 593
27/01/202516 Av Du General De Gaulle 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement84 m²125 600 €1 495
07/01/20255 Rue De La Borde 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison68 m²140 000 €2 059
07/11/202413 Rue Jacques De Beaune 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison93 m²245 000 €2 634
04/11/202414 Rue Du Commerce 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison168 m²180 000 €1 071
21/10/202416 Av Du General De Gaulle 37360 Neuillé-Pont-PierreAppartement84 m²136 000 €1 619
15/05/202411 Rue Du Fer A Cheval 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison90 m²186 850 €2 076
06/05/202411 Rue Jacques De Beaune 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison122 m²260 000 €2 131
02/02/20242 Rue Des Anciens Afn 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison68 m²142 000 €2 088
02/02/20242 Rue Des Anciens Afn 37360 Neuillé-Pont-PierreMaison83 m²142 000 €1 711