Signal Vente

28 Rue des Quarts 37250 Montbazon

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/04/2026 (il y a 171 j) · n° 2637E1076953X

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface119 m²
Construction1984
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 241 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 577 €/m² à Montbazon (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen306 921 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 896 – 321 530 €
Soit2 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 All Albert Camus 37250 MontbazonMaison96 m²171 700 €1 789
24/10/20255 All Des Violettes 37250 MontbazonMaison151 m²318 400 €2 109
10/10/20256 All Albert Camus 37250 MontbazonMaison99 m²185 000 €1 869
26/09/20255006 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison80 m²240 000 €3 000
05/08/20258 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison90 m²165 000 €1 833
16/07/20255 Rue Du Champ Fleuri 37250 MontbazonMaison101 m²265 000 €2 624
11/07/20253 Rue Des Moissons 37250 MontbazonMaison131 m²361 000 €2 756
07/07/20255 Rue Des Lilas 37250 MontbazonMaison70 m²180 000 €2 571
23/06/20258 All Marie Curie 37250 MontbazonMaison126 m²130 000 €1 032
20/05/202521 Rue Des Quarts 37250 MontbazonMaison108 m²243 000 €2 250
05/05/20253 Imp Du Croissant De Lune 37250 MontbazonMaison119 m²273 000 €2 294
30/04/20254 Av De Bel Air 37250 MontbazonMaison120 m²333 900 €2 783
25/04/20256 Rue Philippe Maupas 37250 MontbazonMaison117 m²310 000 €2 650
21/02/20254 All Des Violettes 37250 MontbazonMaison91 m²225 000 €2 473
31/10/20246 Av De Bel Air 37250 MontbazonMaison77 m²255 000 €3 312