Signal Vente

51bis Avenue de la République 37540 Saint-Cyr-sur-Loire

Appartement · étage 2 · 87 m² · DPE établi le 16/04/2026 (il y a 178 j)

B énergieA GESn° 2637E1053440O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface87 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 232 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement069 m²DB22253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 198 €/m² à Saint-Cyr-sur-Loire (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 586 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation265 595 – 311 785 €
Soit3 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Joseph Jaunay 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement129 m²620 000 €4 806
17/12/202557 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison48 m²140 000 €2 917
12/12/202551 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement51 m²115 000 €2 255
10/12/20257 Rue Saint Exupery 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement67 m²82 100 €1 225
28/11/20259 Rue Sarrail 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison120 m²444 000 €3 700
12/11/202534 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement78 m²314 500 €4 032
12/11/202554 Rue Victor Hugo 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement69 m²239 000 €3 464
29/10/202537 Rue Jacques-Louis Blot 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement73 m²230 000 €3 151
28/10/20251 Imp Edmond Rostand 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison83 m²248 000 €2 988
20/10/2025110 Rue Calmette 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement35 m²102 400 €2 926
13/10/202558 Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement46 m²78 000 €1 696
11/10/20255 All Marc Rebiere 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement60 m²147 500 €2 458
10/10/202558 A Rue Fleurie 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement80 m²180 000 €2 250
10/10/202520 Rue Jean Moulin 37540 Saint-Cyr-sur-LoireAppartement57 m²135 000 €2 368
07/10/202515 All De La Couturelle 37540 Saint-Cyr-sur-LoireMaison135 m²384 400 €2 847