Signal Vente

2bis Rue du 11 Novembre 37150 Francueil

Maison · 130 m² · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 177 j)

E énergieE GESn° 2637E1038687D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface130 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 556 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Francueil (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 710 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation238 439 – 279 907 €
Soit1 994 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Des Ouldes 37150 FrancueilMaison135 m²163 500 €1 211
29/08/202511 Rue Des Ouldes 37150 FrancueilMaison68 m²174 603 €2 568
12/08/202517 Rue D Amboise 37150 FrancueilMaison95 m²173 000 €1 821
13/06/20258 Rue Bretonneau 37150 FrancueilMaison71 m²80 000 €1 127
13/06/20256 Rue Bretonneau 37150 FrancueilMaison35 m²80 000 €2 286
13/05/202518 Rue Du Moulin Neuf 37150 FrancueilMaison79 m²117 298 €1 485
09/01/202520 B Rue D Amboise 37150 FrancueilMaison105 m²250 540 €2 386
03/01/20255493 Le Carroi 37150 FrancueilMaison73 m²80 674 €1 105
20/12/20249 Rue D Amboise 37150 FrancueilMaison88 m²145 000 €1 648
17/09/20245493 Le Carroi 37150 FrancueilMaison73 m²178 720 €2 448
12/07/20242 Rue Du Chateau D Eau 37150 FrancueilMaison68 m²442 640 €6 509
12/07/20242 Rue Du Chateau D Eau 37150 FrancueilMaison138 m²442 640 €3 208
05/07/202415 Rue Richard Wagner 37150 FrancueilMaison193 m²375 000 €1 943
06/11/20234 Rue D Amboise 37150 FrancueilMaison40 m²25 000 €625
06/11/20234 Rue D Amboise 37150 FrancueilMaison86 m²25 000 €291