Signal Vente

20 Rue du Commerce 37210 Vouvray

Maison · 108 m² · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 179 j)

D énergieD GESn° 2637E1012664G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 601 €/m² à Vouvray (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 828 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation346 097 – 406 288 €
Soit3 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement68 m²190 000 €2 794
15/12/202522 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayAppartement80 m²230 000 €2 875
27/11/20257 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison307 m²806 000 €2 625
27/11/20253 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison40 m²630 000 €15 750
27/11/20251 Rue Des Ecoles 37210 VouvrayMaison132 m²630 000 €4 773
07/11/20254 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison195 m²510 000 €2 615
14/10/20257 Rue De La Verrine 37210 VouvrayMaison83 m²230 000 €2 771
29/07/202519 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayMaison62 m²200 000 €3 226
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayAppartement30 m²850 000 €28 333
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayAppartement83 m²850 000 €10 241
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayAppartement102 m²850 000 €8 333
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayAppartement93 m²850 000 €9 140
25/07/202516 Rue Leon Gambetta 37210 VouvrayMaison195 m²850 000 €4 359
21/07/20252 Rue Du Commerce 37210 VouvrayAppartement88 m²101 500 €1 153
14/03/202518 Rue Du Commerce 37210 VouvrayMaison160 m²280 000 €1 750