47 Rue de Gerbault 37530 Saint-Ouen-les-Vignes
Maison · 93 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)
A énergieA GESn° 2637E0964161T
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 919 €/m² à Saint-Ouen-les-Vignes (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 32 Rue Des Souchardieres 37530 Saint-Ouen-les-Vignes | Maison | 105 m² | 211 000 € | 2 010 |
| 13/09/2024 | 12 Rue Des Souchardieres 37530 Saint-Ouen-les-Vignes | Maison | 75 m² | 207 000 € | 2 760 |
| 13/09/2024 | 137 Les Souchardieres 37530 Saint-Ouen-les-Vignes | Maison | 20 m² | 207 000 € | 10 350 |