Signal Vente

31 Rue de la Liberté 37310 Tauxigny-Saint-Bauld

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 186 j)

D énergieB GESn° 2637E0960375D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 360 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Tauxigny-Saint-Bauld (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 841 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation147 996 – 173 735 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251 Res Grand Cour 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison84 m²89 000 €1 060
02/12/202529 Rue De La Liberte 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison86 m²142 857 €1 661
26/11/20251 Imp Des Douves 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison140 m²120 000 €857
31/10/202514 Rue Des Alisiers 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison60 m²140 000 €2 333
30/07/20252 Pl St-Martin 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison146 m²143 000 €979
14/02/20251 Imp Du Prieure 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison75 m²30 000 €400
20/12/202413 Rue Des Alisiers 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison88 m²174 350 €1 981
05/12/20241 Imp Du Prieure 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison75 m²30 000 €400
22/10/202442 Rue De La Liberte 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison76 m²141 000 €1 855
09/08/202453 Rue De La Liberte 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison90 m²172 000 €1 911
26/06/202434 Rue De La Liberte 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison120 m²162 000 €1 350
13/06/20242 Ven Chateau Gaillard 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison140 m²175 000 €1 250
02/05/20247 Imp Des Douves 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison140 m²80 684 €576
04/04/20243 Res Grand Cour 37310 Tauxigny-Saint-BauldMaison52 m²79 500 €1 529