Signal Vente

6 Allée des Hirondelles 37550 Saint-Avertin

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 189 j)

F énergieF GESn° 2637E0936808S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface83 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 069 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 244 €/m² à Saint-Avertin (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 211 – 251 465 €
Soit2 822 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/20258 All Des Vergers 37550 Saint-AvertinMaison87 m²220 000 €2 529
18/08/202572 Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison137 m²411 000 €3 000
18/07/202517 All Des Vergers 37550 Saint-AvertinMaison73 m²205 000 €2 808
08/07/202511 Rue Du Puits Coellier 37550 Saint-AvertinMaison97 m²273 600 €2 821
20/06/202555 Rue De Cange 37550 Saint-AvertinMaison91 m²282 000 €3 099
27/05/20257 Rue Du Puits Coellier 37550 Saint-AvertinMaison96 m²186 000 €1 938
29/04/202526 B Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison101 m²236 000 €2 337
29/04/202526 B Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison19 m²236 000 €12 421
29/04/202570 Rue Des Heraults 37550 Saint-AvertinMaison98 m²260 000 €2 653
25/04/202521 Rue Des Girardieres 37550 Saint-AvertinMaison108 m²321 800 €2 980
31/03/202524 Rue De Cange 37550 Saint-AvertinMaison230 m²492 000 €2 139
19/03/202510 Imp Du 28B Rue De La Pinterie 37550 Saint-AvertinMaison146 m²485 000 €3 322
23/01/202514 Rue De Cange 37550 Saint-AvertinMaison54 m²123 500 €2 287
11/09/20243 Rue Marguerite Yourcenar 37550 Saint-AvertinMaison95 m²260 000 €2 737
16/05/20249003 Les Girardieres 37550 Saint-AvertinMaison137 m²356 000 €2 599