Signal Vente

13 Quai Du Vieux Moulin 37270 Véretz

Maison · 113 m² · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 196 j)

C énergieC GESn° 2637E0875395R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface113 m²
Construction1930
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Véretz (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 698 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation264 682 – 310 714 €
Soit2 546 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202511 Quai Henri Iv 37270 VéretzAppartement60 m²175 000 €2 917
29/10/202516 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison97 m²150 000 €1 546
19/09/202531 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison79 m²165 000 €2 089
04/06/20253 Rue Du Vieux Port 37270 VéretzMaison112 m²380 000 €3 393
24/02/202526 Rue Vieille 37270 VéretzMaison120 m²252 350 €2 103
21/01/202528 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison70 m²95 000 €1 357
29/11/202433 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison150 m²108 000 €720
29/11/202433 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison60 m²108 000 €1 800
10/09/202416 Rue Du Vieux Port 37270 VéretzMaison95 m²310 000 €3 263
05/09/20248 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison133 m²105 000 €789
28/08/202428 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison70 m²70 000 €1 000
29/07/20244 Rue Traversiere 37270 VéretzMaison137 m²297 500 €2 172
15/04/202436 Rue Vieille 37270 VéretzMaison127 m²255 000 €2 008
05/04/202429 Rue De La Ferranderie 37270 VéretzMaison148 m²195 000 €1 318
23/02/202434 Quai Henri Iv 37270 VéretzMaison150 m²330 000 €2 200