Signal Vente

1 Rue de la Doucinière 37210 Parçay-Meslay

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 197 j)

A énergieA GESn° 2637E0862519L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface108 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation61 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 675 €/m² à Parçay-Meslay (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 900 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation281 735 – 330 733 €
Soit2 836 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20253 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-MeslayMaison94 m²216 600 €2 304
02/12/202520 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-MeslayMaison90 m²170 000 €1 889
01/12/202511 Rue De La Petite Heraudiere 37210 Parçay-MeslayMaison132 m²305 000 €2 311
11/08/202525 Rue De L Etain 37210 Parçay-MeslayMaison119 m²309 480 €2 601
11/07/202520 Rue De La Douciniere 37210 Parçay-MeslayMaison186 m²220 000 €1 183
11/07/202520 Rue De La Douciniere 37210 Parçay-MeslayMaison89 m²220 000 €2 472
05/06/202527 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-MeslayMaison97 m²231 000 €2 381
27/11/20244 Rue Des Auvannes 37210 Parçay-MeslayMaison118 m²527 700 €4 472
30/09/20241 Rue De La Georgettrie 37210 Parçay-MeslayMaison90 m²243 000 €2 700
07/03/20245 Rue Des Ruers 37210 Parçay-MeslayMaison44 m²280 400 €6 373
07/03/20245 Rue Des Ruers 37210 Parçay-MeslayMaison104 m²280 400 €2 696
10/01/202433 Rue De L Etain 37210 Parçay-MeslayMaison160 m²697 400 €4 359