Signal Vente

9 Rue du Collège 37320 Cormery

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 200 j)

D énergieB GESn° 2637E0814960G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface125 m²
Construction1979
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 355 €/m² à Cormery (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 375 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation262 700 – 308 387 €
Soit2 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202542 Rue Nationale 37320 CormeryMaison150 m²100 000 €667
29/09/20256 All De La Biarderie 37320 CormeryMaison90 m²165 000 €1 833
03/09/202531 Rue Du College 37320 CormeryMaison75 m²160 000 €2 133
25/06/20256 Pl Du Marche 37320 CormeryAppartement37 m²83 000 €2 243
06/06/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison47 m²98 000 €2 085
20/05/202513 Rue Des Roches 37320 CormeryMaison73 m²220 000 €3 014
15/05/202521 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison75 m²90 000 €1 200
22/04/20252 Rue De Bir Hakeim 37320 CormeryMaison160 m²230 000 €1 438
03/04/202520 Rue De La Varenne 37320 CormeryMaison115 m²125 000 €1 087
21/03/20257 B Rue Des Caves 37320 CormeryMaison98 m²260 000 €2 653
14/03/202523 Rue Des Caves 37320 CormeryMaison91 m²162 500 €1 786
14/03/20253 Rue Du Coteau 37320 CormeryMaison116 m²275 000 €2 371
26/12/20245131 Rue De Stalingrad 37320 CormeryMaison15 m²215 000 €14 333
09/12/202421 Rue De La Varenne 37320 CormeryMaison68 m²167 000 €2 456
23/08/20247 Rue Ernest Clement 37320 CormeryMaison72 m²128 000 €1 778