Signal Vente

83bis Rue Paul Vaillant Couturier 37700 Saint-Pierre-des-Corps

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 200 j)

F énergieF GESn° 2637E0793049N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction1981
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 411 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026maison0111 m²EE31543
20/03/2026maison0112 m²FF37445

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 596 €/m² à Saint-Pierre-des-Corps (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 233 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 302 – 272 703 €
Soit2 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Andre Sabatier 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison113 m²265 000 €2 345
05/12/202546 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison88 m²210 000 €2 386
05/12/202558 Rue Hoche 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison54 m²155 000 €2 870
26/11/202516 Rue Sacco Et Vanzetti 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement64 m²172 000 €2 688
19/11/202597 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement66 m²155 000 €2 348
18/11/202537 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement60 m²157 000 €2 617
12/11/202518 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement89 m²179 000 €2 011
04/11/20251 All Des Spirees 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement69 m²101 300 €1 468
24/10/202567 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison78 m²350 350 €4 492
24/10/2025130 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison119 m²260 000 €2 185
23/10/202538 Rue Hoche 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison90 m²160 000 €1 778
08/10/202540 Rue Joseph Bara 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement61 m²138 000 €2 262
08/09/202549 Rue Gambetta 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison60 m²160 000 €2 667
18/08/20253 Rue Robespierre Henault 37700 Saint-Pierre-des-CorpsMaison136 m²345 413 €2 540
16/07/20253 All Des Spirees 37700 Saint-Pierre-des-CorpsAppartement91 m²146 000 €1 604