Signal Vente

4 Rue de Pocé-sur-cisse 37530 Limeray

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 202 j)

E énergieC GESn° 2637E0792610Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface65 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 305 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 765 €/m² à Limeray (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 831 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 055 – 179 674 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/20252 Rue De Poce Sur Cisse 37530 LimerayAppartement67 m²113 000 €1 687
09/07/202540 Rue De Blois 37530 LimerayAppartement63 m²200 000 €3 175
09/07/202540 Rue De Blois 37530 LimerayAppartement52 m²200 000 €3 846
09/07/202540 Rue De Blois 37530 LimerayAppartement85 m²200 000 €2 353
03/04/202522 Av Du 8 Mai 1945 37530 LimerayMaison100 m²160 000 €1 600
18/10/202437 Rue De Blois 37530 LimerayMaison92 m²15 000 €163
01/08/202431 Rue De Blois 37530 LimerayMaison130 m²163 500 €1 258
16/07/20241 B Rue De Blois 37530 LimerayMaison100 m²150 000 €1 500
25/06/202413 B Av Du 8 Mai 1945 37530 LimerayMaison118 m²248 000 €2 102
10/04/202414 Rue De Blois 37530 LimerayMaison69 m²85 000 €1 232
16/02/202416 Av Du 8 Mai 1945 37530 LimerayMaison63 m²180 000 €2 857
16/11/202319 Rue D Enfer 37530 LimerayMaison146 m²150 000 €1 027
17/10/20234 Imp De L Aumone 37530 LimerayMaison70 m²167 200 €2 389
11/10/20231 Rte De St Ouen Les Vignes 37530 LimerayMaison106 m²255 950 €2 415